Como parte de las medidas temporales para la flexibilización de pagos en el marco del estado de emergencia nacional a causa del brote el virus COVID-19, la Municipalidad Provincial de Trujillo (MPT), a través del Servicio de Administración de Inmuebles Municipales de Trujillo (SAIMT) viene otorgando múltiples beneficios y facilidades en el pago del alquiler a los arrendatarios de los predios municipales que cuenten con su contrato vigente.
Gracias a la Ordenanza Municipal N° 032-2020-MPT, que establece medidas temporales excepcionales en materia de arrendamiento de bienes inmuebles municipales, aplicable hasta el 31 de diciembre del año 2020, incluyó múltiples beneficios como la exoneración automática de los intereses de marzo a diciembre 2020, la exoneración de un mes de renta (mes de abril), la postergación de las cuotas de pago por concepto de renta durante los meses que duró la cuarenta (mes de abril y junio), renovar contrato por el periodo Agosto – diciembre 2020 con deuda (siempre y cuando el nuevo contrato contemple las cuotas postergadas), flexibilización del plazo para la solicitud de su renovación de contrato para el periodo Agosto – diciembre 2020 y además del cambio de rubro o giro del negocio para poder continuar con su actividad comercial.
En tal sentido, el SAIMT realizó campañas de sensibilización, que se difundieron mediante la página web del SAIMT, redes sociales, de forma personal en cada local, entre otros medios de comunicación; sin embargo, algunos arrendatarios no se acogieron a los beneficios regulados en Ordenanza Municipal N° 032-2020-MPT, normativa temporal y excepcional.
Por ello, el SAIMT continua otorgando facilidades en los pagos a los inquilinos deudores, mediante el fraccionamiento de la deuda para renovar contrato enero a diciembre 2021 y la exoneración de intereses desde marzo a diciembre 2020, principalmente si ha sido causada por el cierre de locales ante la cuarenta decretada en Trujillo en el año 2020, gracias a la entrada en vigencia de la Ordenanza Municipal N° 036-2020-MPT – “Ordenanza Marco que regula el arrendamiento de los bienes inmuebles de la Municipalidad Provincial de Trujillo” que derogó la Ordenanza Municipal N° 008-2014–MPT sobre arrendamiento de inmuebles municipales y a la Ordenanza Municipal N° 032-2020-MPT que flexibiliza el pago del alquiler, respectivamente.
Cabe resaltar que las cuotas fraccionadas en el nuevo contrato Enero – Diciembre 2021 no genera intereses y no requiere de una cuota inicial fija para el fraccionamiento, pactándose las cuotas de acuerdo a la capacidad de pago que tenga el inquilino deudor.