El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través del Fondo Mivivienda (FMV), registró un crecimiento de 8,4 % en créditos hipotecarios otorgados durante el primer trimestre del 2026, con respecto al 2025, siendo el mejor resultado de los últimos tres años y consolidando el acceso de más personas a una Vivienda de Interés Social (VIS).
Entre enero y marzo de este año, se colocaron 2335 créditos Mivivienda, una cifra que supera las 2155 operaciones que se obtuvieron en el mismo periodo durante el 2025. Este logro también ha significado un aumento del 6,2 % con respecto al primer trimestre del 2024, cuando se registraron 2199 créditos.
El incremento alcanzado refleja un mayor avance en la descentralización del acceso a la vivienda formal a nivel nacional. En regiones, se ha obtenido un aumento de colocaciones del 30 % en relación con el primer trimestre del año pasado. Además, en comparación con el 2024, el aumento fue del 24 %. De igual manera, Lima y Callao mantuvieron una participación significativa con 1442 créditos.
Este dinamismo también se refleja en el monto de las colocaciones. En los primeros tres meses del 2026, se desembolsaron S/541,8 millones, superando los S/404,1 millones y S/409,2 millones registrados en el mismo periodo de los años 2024 y 2025, con un crecimiento del 34 % y 32,4 %, respectivamente.
Por otro lado, de la totalidad de Créditos Mivivienda otorgados este año, el Financiamiento Complementario Techo Propio (FCTP) evidenció una evolución positiva al registrar un incremento de 142 % en el primer trimestre de 2026, en relación con el periodo del año anterior. Y frente a los resultados del 2024, se percibió un crecimiento de 76,5 %.
En conjunto, los resultados evidencian una tendencia positiva en la demanda de viviendas, así como la efectividad de las iniciativas orientadas a facilitar el acceso a soluciones habitacionales para más familias peruanas.
Dato
A través del programa Techo Propio (TP) y el Crédito Mivivienda (CMV), existe una oferta disponible de más de 57 600 viviendas en todo el país, de las cuales 35 782 corresponden a TP y 21 826 al CMV. La mayor cantidad de viviendas (44 546) se concentra en regiones, siendo el 77,3 % del total. De esta cifra, 33 828 podrán ser financiadas por el programa Techo Propio en la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva que otorga un Bono Familiar Habitacional de S/47 850.