El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través del Fondo MIVIVIENDA, anunció que cada vez más familias pueden acceder a una vivienda gracias a los beneficios del Crédito Mivivienda (CMV), un producto diseñado para hacer posible el sueño de la casa propia con apoyo del Estado.
El CMV financia viviendas cuyos precios van desde S/68 800 hasta S/488 800. Su principal beneficio es el Bono del Buen Pagador (BBP), un subsidio “no reembolsable” de hasta S/27 400 que ayuda a incrementar la cuota inicial y reducir el monto de la cuota mensual. Este bono es una de las principales herramientas del sector para promover la vivienda formal.
En ese sentido, el ministro de Vivienda, Wilder Sifuentes Quilcate, expresó que “uno de los compromisos de la actual gestión es brindar a los ciudadanos la posibilidad de cumplir con el sueño de la casa propia, que es probablemente la inversión más importante que hace una familia”.
BBP y beneficios
El monto del bono varía según el precio del inmueble. Para viviendas entre S/68 800 y S/98 100, el BBP es de S/27 400; entre S/98 100 y S/146 900, el bono asciende a S/22 800; entre S/146 900 y S/244 600, alcanza S/20 900; y para viviendas de S/244 600 a S/362 100, el bono es de S/7800. Los inmuebles con precios superiores a S/362 100 no aplican al bono.
Además del BBP, el CMV ofrece condiciones favorables como un plazo de pago de hasta 25 años, financiamiento de hasta el 90 % del valor del inmueble, posibilidad de realizar prepagos parciales en cualquier momento o cancelación total de la deuda a partir del quinto año. Además, la cuota se mantiene fija en soles durante todo el periodo del crédito, brindando estabilidad a las familias.
Actualmente, hay disponibles 19 022 viviendas en 264 proyectos habitacionales en diversas regiones del país. Las personas interesadas pueden acudir a cualquier banco, caja o entidad financiera autorizada para solicitar el CMV y obtener el BBP. De esta forma, podrán adquirir una vivienda o departamento de acuerdo con sus necesidades y posibilidades económicas.
Requisitos
Para acceder al CMV, los interesados deben cumplir con algunos requisitos como ser mayores de edad, aprobar la evaluación crediticia de una entidad financiera, contar con una cuota inicial mínima del 7,5 % del valor del inmueble y no poseer otra vivienda inscrita en Registros Públicos. Además, quienes soliciten el BBP no deben haber recibido apoyo habitacional previo del Estado.